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先生：
发表于：2011/11/1  　    在线聊天  　    　      来自：122.194.3.142
去年公司派我到国外学习。临走前，我将几十年来收藏的大量珍贵邮票交给好朋友代为保管。可是由于朋友楼上住户家中的水管冻裂，水流至朋友家中，使我的邮票严重受损。回国后，我要求朋友赔偿，朋友拒绝，我该怎么办？
管理员回复：

    合同法规定：保管期间，因保管人保管不善造成保管物损毁、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。你将邮票交给朋友保管，双方对于保管费没有约定，应认定为无偿保管。邮票的毁损是因为楼上住户水管被冻裂引起的，这是无法预见到的，其主观上没有过失，因此无需承担赔偿责任。宿迁律师网姜亚春律师
先生：项征
发表于：2011/10/31  　    在线聊天  　    　      来自：222.187.197.194
我是宿迁本地人，09年12月份我应聘到准安一公司宿迁分公司上班，期间一直没和我签订劳动合同，也没购买社会保险，现在我辞职了，我向公司要求补偿这些损失，公司拒绝。请问我现在还想委托律师处理，我想咨询一下这样的案件周期要多长时间，费用大概在多少钱！
管理员回复：

   在协商不成的情况下可以向当地的劳动仲裁部门提起仲裁申请，要求用人单位补偿相关损失。劳动仲裁案件劳动部门是不收取费用的。至于律师费用的多少取决于案件的实际情况，需与律师协商。案件的时间也是取决于案件实际情况。一般来说三个月左右劳动部门会出具相关裁决。宿迁律师网姜亚春律师
先生：
发表于：2011/10/31  　    在线聊天  　    　      来自：123.172.118.48
2000年下动迁令，2001年5月就给拆迁了，到2008年完工，这期间曾换过两个开发商，2008年楼房盖完后，我托人要的钥匙，开始装修，并入住，但直到现在也没正式交工，房子的供热和电都是我们本楼居民自己找有关部门解决的，其它包括有线，网线，门铃等等都没解决，请问一下，我这种情况需怎么样去索赔，都找谁？谢谢
管理员回复：

    房子在没有交付之前你们是不应该搬入居住的，在投入使用后，视为你们对房屋质量没有异议。你所述的费用很难得到主张，因为基础设施的承建是开发商的义务，你们没有垫付的义务。

    开发商逾期交付，你们可以按照合同约定要求开发商支付逾期交房违约金，这是解决问题的根本途径。宿迁律师网姜亚春律师
先生：
发表于：2011/10/28  　    在线聊天  　    　      来自：218.93.203.78
我和房东签的房屋租赁协议还有半年才到期，最近，房东未通知我就把房子卖了。我也想买那套房子，请问，若我主张优先购买权，可以令他和别人的合同无效吗？
管理员回复：

    根据相关法律规定，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不支持。但是，出租人出卖租赁房屋若未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人可请求出租人承担赔偿责任。宿迁律师网姜亚春律师
先生：
发表于：2011/10/28  　    在线聊天  　    　      来自：218.93.203.78
三年前我和前妻离婚，法院把小孩判给了前妻抚养，我每个月支付抚养费。但是前不久前妻发生了车祸，医生说恢复的可能性很小。请问，我能否要回孩子的抚养权？
管理员回复：

    与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的，一方要求变更子女抚养关系的，法院应予支持。如果你前妻的伤残已导致其无力继续抚养孩子，你就可以要求变更孩子的抚养权。宿迁律师网姜亚春律师
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