| 留 言 列 表 |
| 先生：吴 |
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发表于：2012/3/11    来自：112.20.198.53 |
| 96年别人借我8000元钱，后来陆陆续续也还了我几千元，我也打了收条给他。剩下的几千元没有还给我，现在我起诉他可以吗？是否已过了诉讼时效？ |
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管理员回复： 时效从最后一次还款时诉讼时效中断，也就是说如果最后一次还款在两年之内是没有过诉讼时效的。宿迁姜亚春律师 |
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| 先生：穆书好 |
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| 发表于：2012/3/11 来自：117.89.48.125 |
| 加班干活的时候把腰摔骨折需要动手术夹钢夹，一年后还要开刀把钢夹拿掉，一共大概需要修养俩年，该怎么赔偿我？谢谢 |
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管理员回复： 可以要求单位支付：
1、医疗费：【30条3款】【工伤保险基金支付】
2、住院期间伙食补助费：【30条4款】【工伤保险基金支付】
3、交通费：【30条4款】【条件为医疗机构证明、经办机构同意、统筹地区以外就医】【因公出差标准计算】【工伤保险基金支付】
4．、食宿费：【30条4款】【同交通费条件一样】【工伤保险基金支付】
5、康复性治疗费【30条6款】【工伤保险基金支付】
6、 假肢、矫形器、假眼、假牙、轮椅费用：【32条】【国家规定标准】【工伤保险基金支付】
7、工资、福利：【33条1、2款】【停工接受工伤医疗期间】【原待遇不变、一般不超过12个月，最长2年】【单位支付】
8、 护理费：【33条3款】【生活不能自理、停工留薪期间】【单位支付】
由于已经造成残疾，所以可以要求用人单位支付残疾赔偿，具体需要结合伤残鉴定来计算。宿迁姜亚春律师
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| 先生：时中伟 |
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| 发表于：2012/3/9 来自：218.4.199.34 |
| 9级工伤的赔偿。我23岁。 |
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管理员回复： 主要理赔范围包括享受工伤医疗待遇，一次性伤残补助金，住院伙食补助费，辅助器具，医疗期内原工资福利待遇不变，生活护理费等。具体赔偿额多少取决于诸多因素，要根据自身伤害情况来看，一般来说其总额在八万元左右。
建议先行协商，如果协商不成，带好相关资料到劳动监察部门投诉，或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁。
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| 先生： |
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| 发表于：2012/3/8 来自：218.93.235.6 |
| 去年我租房,约定租金每半年一交。今年我晚交了几天房租,房主以我没按时交付租金为由,要解除房屋租赁合同。请问,迟延交付租金,房东能否解除租赁合同?
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管理员回复： 合同法规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。宿迁姜亚春律师 |
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| 先生： |
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| 发表于：2012/3/8 来自：218.93.235.6 |
| 张某系某单位员工，其以内部认购价格购买了单位的公房居住，单位明确规定单位的公房不得擅自作为商品房而在市场上转让。张某却私自将该房屋卖与李某，但在李某交齐房款后很长一段时间，张某仍然未配合李某将房屋所有权证过户到李某的名下。后李某得知，张某并没有权利擅自出卖该房屋，请问，此时，李某如何维护自己的权利？
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管理员回复： 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。可见，李某完全可以请求解除合同并让张某赔偿相应的损失，因为，是张某的过错导致不能办理房屋所有权登记。宿迁姜亚春律师 |
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