12月28日，中共北京市委召开十一届二次全会。郭金龙书记在作市委工作报告时，创造性地提出首都发展阶段的五点特征，并对明年的九个方面工作提出新要求。据悉，今年北京GDP增长预计在7.7%左右，明年GDP增长拟实现8%左右，城乡居民收入实际增长7.5%左右。郭金龙在报告中指出，这样的目标“是比较适宜的”，“目的是促进居民收入与经济增长同步”。
谈到北京的房子问题时，市住建委主任杨斌说，房地产对经济发展起到很大作用，但这种发展模式不能持续，到了进一步破解难题的地步。“房价问题是突出问题，经济发展离不开地价、房价，但房价一涨对百姓有影响，房价如何调控值得思索。”杨斌提出，下一步房价调控怎么办？他觉得，百姓对房价需求有新的看法，觉得房价往下走，但又感觉北京土地资源紧张下房价还要涨，这些新问题需要深入研究，破解调控难题。
对于北京的房价，郭金龙书记让大家放心，“防止开发商做局，用虚假信息把消费者、地方政府套进去，把北京套进去，一定要高度重视。”他随后说，还是那句老话，房价是能调控的，要用正确的方式。
“坚持限购。”杨斌进一步补充说。
谈到北京的保障房，郭金龙再次打断杨斌。他说：“跟各区县讲清楚，保障房根本做实，政府才有话语权，如果不做实做足，地方政府始终面对市场的挑战，再造社会舆论也显得苍白无力。现在抓住时机，把保障房工作做实做足，你就有话语权，从容应对。这不是可做可不做的事情，谁欠账多，谁日后吃的苦头更大。”
